Struktura Zespołu ds. Społeczno-Lokalowych, zadania oraz podstawy prawne jego działania 2016-07-26 1013 Art. czytany: 2155 razy Miejsce załatwienia 0 Wymagane dokumenty 0 Miejsce odbioru 0 Opłaty 0 Termin załatwienia 0 Tryb odwoławczy 0 Uwagi 0 Podstawa prawna Zespół ds. Społeczno-Lokalowych realizuje zadania na podstawie następujących przepisów prawa:  Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 z późn. zm.) – Załącznik Nr 1  Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 922) – Załącznik Nr 2  Uchwała Nr XXII/28/2016 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 31 marca 2016 r. w sprawie Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Skarżysko-Kamienna na lata 2016-2020 (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2016 r., poz. 1155) – Załącznik Nr 3  Uchwała Nr XXII/29/2016 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 31 marca 2016 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Skarżysko-Kamienna (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2016 r., poz. 1278) – Załącznik Nr 4  Uchwała Nr XXVII/61/2016 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 23 czerwca 2016 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XXII/29/2016 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 31 marca 2016 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Skarżysko-Kamienna (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2016 r., poz. 1974) – Załącznik Nr 5  Uchwała Nr XXIII/32/2005 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 31 marca 2005 r. w sprawie sposobu gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi oraz reguł ustalania stawek czynszu za ich wynajęcie (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2005 r., poz. 1784) – Załącznik Nr 6  Uchwała Nr XXXI/141/2008 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 23 grudnia 2008 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXIII/32/2005 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 31 marca 2005 r. dotyczącej sposobu gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi oraz reguł ustalania stawek czynszu za ich wynajęcie (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2009 r., poz. 735) – Załącznik Nr 7  Zarządzenie Nr 24/2016 Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 28.01.2016 r. w sprawie powołania Komisji Mieszkaniowej i nadania jej regulaminu działania – Załącznik Nr 8  Zarządzenie Nr 100/2016 Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 25 kwietnia 2016 r. w sprawie określenia stawek czynszu za najem lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy Skarżysko-Kamienna – Załącznik Nr 9 Podstawa prawna Zespół ds. Społeczno-Lokalowych – (symbol LOK) realizuje zadania poprzez następującą strukturę wewnętrzną: Grzegorz Ślusarczyk – Kierownik Zespołu, pokój 010 , tel. (041) 25–20–161; Ewa Pasieka – Inspektor Zespołu, pokój 010 , tel. (041) 25–20–160; Renata Kuza – Podinspektor Zespołu, pokój 010 , tel. (041) 25–20–160. Do zadań Zespołu należy: 1) analiza i określanie potrzeb mieszkaniowych; 2) prowadzenie czynności związanych z opróżnianiem lokali w oparciu o przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów i zmianie kodeksu cywilnego; 3) kierowanie do wynajęcia lokali mieszkalnych i socjalnych osób mających niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe, znajdujących się w trudniej sytuacji materialnej; 4) kierowanie do wynajęcia lokali zamiennych osób przekwaterowanych z budynków o złym stanie technicznym oraz po klęskach żywiołowych; 5) ustalanie tytułów prawnych do lokali: regulowanie stosunku najmu po śmierci głównego najemcy, po wyprowadzeniu się głównego najemcy, przywracanie tytułów prawnych po wypowiedzeniu, przedłużenia umów najmu na lokale socjalne; 6) pośredniczenie w znalezieniu kontrahenta do dokonania zamiany dobrowolnej, przeprowadzanie zamian wzajemnych pomiędzy najemcami lokali oraz zamian z urzędu; 7) wydawanie zgody na podnajem całości lub części lokali mieszkalnych, socjalnych, zamiennych i użytkowych; 8) analizowanie cen najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego; 9) obsługa techniczna i prawna Komisji Mieszkaniowej; 10) ustalanie uprawnień do najmu lokali mieszkalnych, socjalnych i zamiennych oraz systematyczna aktualizacja danych zawartych we wnioskach o przydział lokalu; 11) zlecanie wykonania wyroków eksmisyjnych komornikom sądowym, jak również zapewnienie lokali socjalnych dla osób po ww. wyrokach; 12) sporządzanie projektów i wykazów skierowań do zawarcia umów najmu zgodnie z przepisami prawa miejscowego; 13) przygotowywanie projektów uchwał i zarządzeń w sprawach dotyczących zagadnień z zakresu gospodarowania budynkami, lokalami mieszkalnymi i lokalami użytkowymi; 14) całokształt działań obejmujących przygotowywanie materiałów oraz wykonywanie projektów wieloletnich programów gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy; 15) przeprowadzanie negocjacji na stawkę czynszu najmu powierzchni w budynkach użytkowych oraz rozpatrywanie ofert najmu powierzchni w trybie bezprzetargowym; 16) przeprowadzanie wizji lokalowych w terenie oraz wywiadów środowiskowych celem weryfikacji danych zawartych we wnioskach lub podaniach; 17) współpraca z MOPS, PINB, PCPR, placówkami opiekuńczo–wychowawczymi i innymi instytucjami w zakresie przeciwdziałania wykluczeniu społecznemu i zapewnienia lokali socjalnych. Opracował Grzegorz Ślusarczyk Akceptował Grzegorz Ślusarczyk Zatwierdził Grzegorz Ślusarczyk