PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI 2013-05-14 1418 Art. czytany: 1726 razy Miejsce załatwienia Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 18, Wydział Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska pok. nr 89 tel. 041/25-20-182 Wymagane dokumenty - wniosek o przekształcenie ( wzór wniosku – załącznik nr 1) - aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości, - wypis lub kserokopia aktu notarialnego, - dokumenty potwierdzające uprawnienie użytkownika wieczystego do nieodpłatnego przekształcenia (decyzje wywłaszczeniowe, decyzje o przyznaniu działek zamiennych itp.) - dokumenty potwierdzające następstwo prawne – postanowienie sądu, - kserokopie dowodów potwierdzające, że nieruchomość jest traktowana jako nieruchomość rolna (gdy wniosek dotyczy nieruchomości rolnej), - aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osób prawnych), Miejsce odbioru Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 18, Wydział Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska. pok. nr 89 tel. 041/25-20-182 Opłaty opłata skarbowa 10 zł – od dokonanej czynności ( wydanie decyzji) opłata za przekształcenie- różnica pomiędzy wartością nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i przedmiotu prawa użytkowania wieczystego Termin załatwienia Zgodnie z kpa – forma pisemna w postaci Decyzji Prezydenta Miasta Skarżysko-Kamienna. Tryb odwoławczy Od decyzji w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przysługuje stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach. Uwagi 1.Podmioty uprawnione do przekształcenia: - osoby fizyczne i prawne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości gruntowych oraz ich następcy prawni, - osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 roku (oraz ich następcy prawni), - osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego (oraz ich następcy prawni), - spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży (oraz ich następcy prawni), 2. Przekształceniu nie podlegają nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste: Polskiemu Związkowi Działkowców państwowym i samorządowym osobom prawnym , a także spółkom handlowym w odniesieniu do których Skarb Państwa lub jednostka samorzadu terytorialnego jest podmiotem dominującym wobec których toczysię postępowanie administracyjne, mające na celu nabycie nieruchomości lub jej części pod inwestycję celu publicznego. 3. W przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem przekształcenia występują wszyscy współużytkownicy wieczyści. Podstawa prawna Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (t.j. Dz.U. z 2012 r. Nr 15 poz. 83) Podstawa prawna Po zakwalifikowaniu wniosku i wykonaniu operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego , wydawana jest decyzja w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, która stanowi podstawę do dokonania wpisu prawa własności w księdze wieczystej. Opracował Anna Kuc - inspektor w Wydziale Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska Akceptował wa Stachowicz – Naczelnik Wydziału Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska Zatwierdził 0